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Plan du 6 Rue de Varsovie à Montigny-en-Gohelle
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Maison

6 Rue de Varsovie

Montigny-en-Gohelle, Pas-de-Calais (62)

Surface
77 m²
Pièces
4
Terrain
137 m²
Historique des ventes
  1. 29 décembre 2022

    77 m² · 4 pièces · terrain 137 m²

    131 420 €

    1 707 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation122 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 584 €/m²
1 505 €/m²médiane1 130 €/m²1 795 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 584 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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