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Plan du 32 Rue Roger Salengro à Montigny-en-Gohelle
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Maison

32 Rue Roger Salengro

Montigny-en-Gohelle, Pas-de-Calais (62)

Surface
117 m²
Pièces
6
Terrain
100 m²
Historique des ventes
  1. 12 août 2022

    117 m² · 6 pièces · terrain 100 m²

    129 000 €

    1 103 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation120 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 026 €/m²
1 505 €/m²médiane1 130 €/m²1 795 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 026 €/m², 32 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

950 – 1 170 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,6 % de la valeur estimée

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