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Plan du 8 Rue Gaston Mangin à Montgeron
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Appartement

8 Rue Gaston Mangin

Montgeron, Essonne (91)

Surface
74 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 29 décembre 2022

    74 m² · 4 pièces

    163 000 €

    2 203 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation144 000 €Haut160 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 946 €/m²
3 633 €/m²médiane3 171 €/m²4 359 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 946 €/m², 46 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 120 – 1 370 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,4 % de la valeur estimée

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