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Plan du 8 Rue Gaston Mangin à Montgeron
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Appartement

8 Rue Gaston Mangin

Montgeron, Essonne (91)

Surface
62 m²
réelle
59 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 21 juillet 2021

    62 m² · 3 pièces

    162 250 €

    2 617 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation148 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 387 €/m²
3 633 €/m²médiane3 171 €/m²4 359 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 387 €/m², 34 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

940 – 1 150 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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