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Plan du 71B Rue de la Garenne à Montgeron
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Maison

71B Rue de la Garenne

Montgeron, Essonne (91)

Surface
140 m²
Pièces
8
Terrain
661 m²
Historique des ventes
  1. 29 juillet 2022

    140 m² · 8 pièces · terrain 661 m²

    455 000 €

    3 250 €/m²

Estimation actuelle
Bas355 000 €Estimation402 000 €Haut450 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 871 €/m²
3 634 €/m²médiane3 167 €/m²4 205 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 871 €/m², 21 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 190 – 2 680 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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