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Plan du 52 Rue des Plantes à Montgeron
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Maison

52 Rue des Plantes

Montgeron, Essonne (91)

Surface
75 m²
Pièces
5
Terrain
1003 m²
Historique des ventes
  1. 4 octobre 2024

    75 m² · 5 pièces · terrain 1003 m²

    461 000 €

    6 147 €/m²

Estimation actuelle
Bas410 000 €Estimation456 000 €Haut500 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 080 €/m²
3 634 €/m²médiane4 205 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 080 €/m², 67 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 170 – 1 440 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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