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Plan du 5 Rue Armand Cachat à Montgeron
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Maison

5 Rue Armand Cachat

Montgeron, Essonne (91)

Surface
96 m²
Pièces
5
Terrain
200 m²
Historique des ventes
  1. 2 décembre 2021

    96 m² · 5 pièces · terrain 200 m²

    360 750 €

    3 758 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation328 000 €Haut370 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 417 €/m²
3 634 €/m²médiane3 167 €/m²4 205 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 417 €/m², 6 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 500 – 1 840 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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