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Plan du 45 Rue Gaston Mangin à Montgeron
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Maison

45 Rue Gaston Mangin

Montgeron, Essonne (91)

Surface
42 m²
Pièces
2
Terrain
416 m²
Historique des ventes
  1. 23 juin 2021

    42 m² · 2 pièces · terrain 416 m²

    240 000 €

    5 714 €/m²

Estimation actuelle
Bas190 000 €Estimation218 000 €Haut245 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 190 €/m²
3 634 €/m²médiane3 167 €/m²4 205 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 190 €/m², 43 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

660 – 800 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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