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Plan du 38B Rue de Concy à Montgeron
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Maison

38B Rue de Concy

Montgeron, Essonne (91)

Surface
90 m²
Pièces
5
Terrain
631 m²
Historique des ventes
  1. 20 décembre 2022

    90 m² · 5 pièces · terrain 631 m²

    557 260 €

    6 192 €/m²

Estimation actuelle
Bas435 000 €Estimation492 000 €Haut550 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 467 €/m²
3 634 €/m²médiane3 167 €/m²4 205 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 467 €/m², 50 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 410 – 1 720 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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