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Plan du 3 Rue Rosalie à Montgeron
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Appartement

3 Rue Rosalie

Montgeron, Essonne (91)

Surface
52 m²
réelle
52 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 5 juillet 2024

    52 m² · 2 pièces

    197 000 €

    3 788 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation195 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 750 €/m²
3 633 €/m²médiane3 171 €/m²4 359 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 750 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

940 – 1 150 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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