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Plan du 3 Rue Gisèle à Montgeron
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Maison

3 Rue Gisèle

Montgeron, Essonne (91)

Surface
110 m²
Pièces
4
Terrain
600 m²
Historique des ventes
  1. 17 octobre 2022

    110 m² · 4 pièces · terrain 600 m²

    455 000 €

    4 136 €/m²

Estimation actuelle
Bas355 000 €Estimation402 000 €Haut450 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 655 €/m²
3 634 €/m²médiane3 167 €/m²4 205 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 655 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 720 – 2 110 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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