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Plan du 3 Rue du Général Leclerc à Montgeron
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Appartement

3 Rue du Général Leclerc

Montgeron, Essonne (91)

Surface
62 m²
réelle
61 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 11 juillet 2023

    62 m² · 3 pièces

    195 269 €

    3 150 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation184 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 968 €/m²
3 633 €/m²médiane3 171 €/m²4 359 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 968 €/m², 18 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

940 – 1 150 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,8 % de la valeur estimée

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