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Plan du 3 Rue des Charmes à Montgeron
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Maison

3 Rue des Charmes

Montgeron, Essonne (91)

Surface
72 m²
Pièces
4
Terrain
768 m²
Historique des ventes
  1. 22 octobre 2021

    72 m² · 4 pièces · terrain 768 m²

    360 410 €

    5 006 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation328 000 €Haut370 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 556 €/m²
3 634 €/m²médiane3 167 €/m²4 205 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 556 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 130 – 1 380 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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