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Plan du 29 Rue du Général Leclerc à Montgeron
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Appartement

29 Rue du Général Leclerc

Montgeron, Essonne (91)

Surface
23 m²
réelle
21 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 30 septembre 2024

    23 m² · 1 pièce

    103 500 €

    4 500 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation102 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 435 €/m²
3 633 €/m²médiane3 171 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 435 €/m², 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 510 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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