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Plan du 20 Rue de la Garenne à Montgeron
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Maison

20 Rue de la Garenne

Montgeron, Essonne (91)

Surface
71 m²
réelle
71 m²
Carrez
Pièces
4
Terrain
55 m²
Historique des ventes
  1. 18 novembre 2022

    71 m² · 4 pièces · terrain 55 m²

    322 000 €

    4 535 €/m²

Estimation actuelle
Bas250 000 €Estimation285 000 €Haut320 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 014 €/m²
3 634 €/m²médiane3 167 €/m²4 205 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 014 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 110 – 1 360 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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