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Plan du 12T Rue du Général Leclerc à Montgeron
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Maison

12T Rue du Général Leclerc

Montgeron, Essonne (91)

Surface
91 m²
Pièces
4
Terrain
143 m²
Historique des ventes
  1. 9 juillet 2024

    91 m² · 4 pièces · terrain 143 m²

    244 000 €

    2 681 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation241 000 €Haut265 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 648 €/m²
3 634 €/m²médiane3 167 €/m²4 205 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 648 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 430 – 1 740 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,9 % de la valeur estimée

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