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Plan du 12B Rue Pierre à Montgeron
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Maison

12B Rue Pierre

Montgeron, Essonne (91)

Surface
87 m²
réelle
70 m²
Carrez
Pièces
3
Terrain
143 m²
Historique des ventes
  1. 11 août 2021

    87 m² · 3 pièces · terrain 143 m²

    378 400 €

    4 349 €/m²

Estimation actuelle
Bas300 000 €Estimation344 000 €Haut390 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 954 €/m²
3 634 €/m²médiane3 167 €/m²4 205 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 954 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 360 – 1 670 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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