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Plan du 5753 Rue de Gaël à Montfort-sur-Meu
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Maison

5753 Rue de Gaël

Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
122 m²
Pièces
4
Terrain
442 m²
Historique des ventes
  1. 2 juillet 2024

    122 m² · 4 pièces · terrain 442 m²

    280 000 €

    2 295 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation286 000 €Haut315 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 344 €/m²
2 388 €/m²médiane2 166 €/m²2 733 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 344 €/m², 2 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 140 – 1 390 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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