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Plan du 30 Rue de Gaël à Montfort-sur-Meu
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Maison

30 Rue de Gaël

Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
70 m²
Pièces
3
Terrain
74 m²
Historique des ventes
  1. 4 septembre 2023

    70 m² · 3 pièces · terrain 74 m²

    63 000 €

    900 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation63 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 900 €/m²
2 388 €/m²médiane2 733 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 900 €/m², 62 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 800 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,8 % de la valeur estimée

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