Montfort-le-Gesnois, Sarthe (72)
26 juillet 2023
94 m² · 5 pièces · terrain 208 m²
135 000 €
1 436 €/m²
114 000 €
Vendu 135 000 € en juillet 2023, 18 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Montfort-le-Gesnois est passé de 1 746 €/m² à 1 479 €/m², soit une baisse de 15 %.
Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.
Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 213 €/m², 19 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.
Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.
710 – 870 €/ mois
maison louée vide, charges comprises
Rendement brutun an de loyer couvre 8,3 % de la valeur estimée
7 Imp Honoré Broutelle
22 déc. 202577 m² · 3 pièces · terrain 828 m²
5 Pl Jacques Moreau
16 déc. 202576 m² · 3 pièces · terrain 430 m²
6 Rte de la Vallée
12 déc. 2025120 m² · 4 pièces · terrain 1856 m²
591 Che de la Pincerie
3 déc. 202550 m² · 2 pièces · terrain 19184 m²
4 Res le Haut Bois
1 déc. 202589 m² · 4 pièces · terrain 1075 m²
11 Rue Honoré Broutelle
19 nov. 202570 m² · 4 pièces · terrain 390 m²
2 Rue de la Pointe
18 nov. 202579 m² · 3 pièces · terrain 427 m²
13 Rue Honoré Broutelle
14 nov. 202563 m² · 3 pièces · terrain 237 m²
3 All des Acacias
14 nov. 202575 m² · 4 pièces · terrain 655 m²
14 Rue du Haras
6 nov. 202564 m² · 4 pièces · terrain 345 m²