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Plan du 71 Rue André Ducatez à Montélimar
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Appartement

71 Rue André Ducatez

Montélimar, Drôme (26)

Surface
76 m²
réelle
77 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 3 mai 2021

    76 m² · 3 pièces

    176 000 €

    2 316 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation191 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 513 €/m²
1 802 €/m²médiane1 404 €/m²2 345 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 513 €/m², 39 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 850 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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