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Plan du 63 Rue André Ducatez à Montélimar
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Appartement

63 Rue André Ducatez

Montélimar, Drôme (26)

Surface
58 m²
réelle
59 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 19 novembre 2024

    58 m² · 2 pièces

    92 500 €

    1 595 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation96 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 655 €/m²
1 802 €/m²médiane1 404 €/m²2 345 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 655 €/m², 8 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

690 – 840 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,5 % de la valeur estimée

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