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Plan du 98 Rue de la Fonfort à Montbrison
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Maison

98 Rue de la Fonfort

Montbrison, Loire (42)

Surface
75 m²
réelle
87 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 28 juin 2024

    75 m² · 4 pièces

    205 000 €

    2 733 €/m²

Estimation actuelle
Bas190 000 €Estimation209 000 €Haut230 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 787 €/m²
2 222 €/m²médiane1 824 €/m²2 609 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 787 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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