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Plan du 45B Rue Sainte-Claire à Montbrison
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Appartement

45B Rue Sainte-Claire

Montbrison, Loire (42)

Surface
82 m²
réelle
85 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 17 mai 2024

    82 m² · 4 pièces

    104 000 €

    1 268 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation106 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 293 €/m²
1 839 €/m²médiane1 465 €/m²2 351 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 293 €/m², 30 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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