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Plan du 351 Rte de Verlhaguet à Montbeton
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Appartement

351 Rte de Verlhaguet

Montbeton, Tarn-et-Garonne (82)

Surface
58 m²
Pièces
3
Historique des ventes

  1. 17 septembre 2021

    58 m² · 3 pièces

    90 000 €

    1 552 €/m²

Estimation actuelle

101 000 €

Vendu 90 000 € en septembre 2021, 14 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Montbeton est passé de 1 800 €/m² à 2 023 €/m², soit une hausse de 12 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 741 €/m²
1 865 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 741 €/m², 7 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 640 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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Montbeton

Médiane : 2 023 €/m²

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Tarn-et-Garonne

Département (82)

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