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Plan du 7 Rue de Châteaubriand à Montauban-de-Bretagne
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Maison

7 Rue de Châteaubriand

Montauban-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
84 m²
Pièces
5
Terrain
4118 m²
Historique des ventes
  1. 24 août 2023

    84 m² · 5 pièces · terrain 4118 m²

    166 000 €

    1 976 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation146 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 738 €/m²
2 215 €/m²médiane2 428 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 738 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

730 – 900 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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