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Plan du 25 Rue d’Iffendic à Montauban-de-Bretagne
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Maison

25 Rue d’Iffendic

Montauban-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
71 m²
Pièces
4
Terrain
800 m²
Historique des ventes
  1. 20 mai 2022

    71 m² · 4 pièces · terrain 800 m²

    175 000 €

    2 465 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation176 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 479 €/m²
2 215 €/m²médiane1 798 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 479 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 760 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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