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Plan du 4 Rue des touches à Montaigu-Vendée
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Maison

4 Rue des touches

Montaigu-Vendée, Vendée (85)

Surface
60 m²
Pièces
3
Terrain
827 m²
Historique des ventes
  1. 14 janvier 2021

    60 m² · 3 pièces · terrain 827 m²

    177 903 €

    2 965 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation181 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 017 €/m²
2 275 €/m²médiane1 875 €/m²2 767 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 017 €/m², 33 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

550 – 670 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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