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Plan du 36 Rue de la victoire à Montaigu-Vendée
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Maison

36 Rue de la victoire

Montaigu-Vendée, Vendée (85)

Surface
94 m²
Pièces
5
Terrain
905 m²
Historique des ventes
  1. 22 octobre 2024

    94 m² · 5 pièces · terrain 905 m²

    180 000 €

    1 915 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation172 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 830 €/m²
2 275 €/m²médiane2 767 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 830 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

860 – 1 050 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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