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Plan du 12 Rue de barbecane à Montaigu-Vendée
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Maison

12 Rue de barbecane

Montaigu-Vendée, Vendée (85)

Surface
255 m²
Pièces
7
Historique des ventes
  1. 17 novembre 2023

    255 m² · 7 pièces

    548 200 €

    2 150 €/m²

Estimation actuelle
Bas460 000 €Estimation514 000 €Haut570 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 016 €/m²
2 275 €/m²médiane1 875 €/m²2 767 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 016 €/m², 11 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 320 – 2 840 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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