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Plan du 10 Rue du Belvédère à Montaigu-Vendée
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Maison

10 Rue du Belvédère

Montaigu-Vendée, Vendée (85)

Surface
81 m²
Pièces
4
Terrain
525 m²
Historique des ventes
  1. 29 septembre 2022

    81 m² · 4 pièces · terrain 525 m²

    207 244 €

    2 559 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation190 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 346 €/m²
2 275 €/m²médiane1 875 €/m²2 767 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 346 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 900 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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