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Plan du 32 Rue de Combecalde à Millau
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Maison

32 Rue de Combecalde

Millau, Aveyron (12)

Surface
152
Pièces
4
Terrain
555
Historique des ventes
  1. 16 septembre 2016

    152 · 4 pièces · terrain 555

    184 001 €

    1 211 €/m²

Estimation actuelle

273 000 €

Vendu 184 001 € en septembre 2016, 5 % en dessous de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Millau est passé de 1 270 €/m² à 1 882 €/m², soit une hausse de 48 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 796 €/m²
2 415 €/m²médiane2 843 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 796 €/m², 26 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 240 – 1 520 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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