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Plan du 21B Rue du 4 Septembre à Migennes
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Maison

21B Rue du 4 Septembre

Migennes, Yonne (89)

Surface
72 m²
Pièces
4
Terrain
656 m²
Historique des ventes
  1. 21 avril 2023

    72 m² · 4 pièces · terrain 656 m²

    95 000 €

    1 319 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation102 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 417 €/m²
1 471 €/m²médiane1 132 €/m²1 699 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 417 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 700 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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