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Plan du 20 Rue du 4 Septembre à Migennes
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Maison

20 Rue du 4 Septembre

Migennes, Yonne (89)

Surface
51 m²
Pièces
3
Terrain
557 m²
Historique des ventes
  1. 20 février 2021

    51 m² · 3 pièces · terrain 557 m²

    65 000 €

    1 275 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation69 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 353 €/m²
1 471 €/m²médiane1 132 €/m²1 699 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 353 €/m², 8 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

410 – 500 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,9 % de la valeur estimée

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