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Plan du 83 Rue du Doc Rousseau à Merville
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Maison

83 Rue du Doc Rousseau

Merville, Nord (59)

Surface
113 m²
Pièces
5
Terrain
702 m²
Historique des ventes
  1. 20 juin 2023

    113 m² · 5 pièces · terrain 702 m²

    105 000 €

    929 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation112 000 €Haut125 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 991 €/m²
1 763 €/m²médiane1 375 €/m²2 210 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 991 €/m², 44 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

880 – 1 070 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,5 % de la valeur estimée

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