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Plan du 8 Rue du Doc Rousseau à Merville
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Maison

8 Rue du Doc Rousseau

Merville, Nord (59)

Surface
97 m²
Pièces
4
Terrain
132 m²
Historique des ventes
  1. 29 avril 2024

    97 m² · 4 pièces · terrain 132 m²

    69 900 €

    721 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation69 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 711 €/m²
1 763 €/m²médiane1 375 €/m²2 210 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 711 €/m², 60 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

750 – 920 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

14,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,6 % de la valeur estimée

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