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Plan du 59 Rue des Pretres à Merville
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Maison

59 Rue des Pretres

Merville, Nord (59)

Surface
40 m²
Pièces
3
Terrain
253 m²
Historique des ventes

  1. 12 mars 2018

    40 m² · 3 pièces · terrain 253 m²

    67 000 €

    1 675 €/m²

Estimation actuelle

80 000 €

Vendu 67 000 € en mars 2018, 13 % au-dessus de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian à Merville est passé de 1 484 €/m² à 1 761 €/m², soit une hausse de 19 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 000 €/m²
1 769 €/m²médiane1 415 €/m²2 187 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 000 €/m², 13 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

310 – 380 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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