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Plan du 5 Rue du Doc Rousseau à Merville
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Maison

5 Rue du Doc Rousseau

Merville, Nord (59)

Surface
56 m²
Pièces
3
Terrain
48 m²
Historique des ventes
  1. 1 septembre 2021

    56 m² · 3 pièces · terrain 48 m²

    58 000 €

    1 036 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation62 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 107 €/m²
1 763 €/m²médiane1 375 €/m²2 210 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 107 €/m², 37 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

440 – 530 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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