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Plan du 44 Rue des Pretres à Merville
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Maison

44 Rue des Pretres

Merville, Nord (59)

Surface
202 m²
Pièces
7
Terrain
679 m²
Historique des ventes
  1. 3 mai 2024

    202 m² · 7 pièces · terrain 679 m²

    239 500 €

    1 186 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation237 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 173 €/m²
1 763 €/m²médiane1 375 €/m²2 210 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 173 €/m², 33 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 570 – 1 920 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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