37 Rue Cochette

Merville, Nord (59)

Surface

85 m²

Pièces

Terrain

407 m²

Historique des ventes

29 octobre 2019
85 m² · 5 pièces · terrain 407 m²
166 500 €
1 959 €/m²

Estimation actuelle

206 000 €

Vendu 166 500 € en octobre 2019, 37 % au-dessus de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Merville est passé de 1 425 €/m² à 1 761 €/m², soit une hausse de 24 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 424 €/m²

1 769 €/m²médiane1 415 €/m²2 187 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 424 €/m², 37 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

660 – 810 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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