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Plan du 36 Rte d’Hazebrouck à Merville
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Maison

36 Rte d’Hazebrouck

Merville, Nord (59)

Surface
81 m²
Pièces
3
Terrain
305 m²
Historique des ventes
  1. 30 janvier 2023

    81 m² · 3 pièces · terrain 305 m²

    80 000 €

    988 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation85 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 049 €/m²
1 763 €/m²médiane1 375 €/m²2 210 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 049 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,9 % de la valeur estimée

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