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Plan du 28B Rue du Gen de Gaulle à Merville
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Maison

28B Rue du Gen de Gaulle

Merville, Nord (59)

Surface
145 m²
Pièces
6
Terrain
319 m²
Historique des ventes
  1. 6 janvier 2021

    145 m² · 6 pièces · terrain 319 m²

    95 000 €

    655 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation102 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 703 €/m²
1 763 €/m²médiane1 375 €/m²2 210 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 703 €/m², 60 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 130 – 1 380 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

14,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,7 % de la valeur estimée

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