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Plan du 23 Rue Gambetta à Merville
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Maison

23 Rue Gambetta

Merville, Nord (59)

Surface
104 m²
Pièces
4
Terrain
394 m²
Historique des ventes
  1. 3 juin 2022

    104 m² · 4 pièces · terrain 394 m²

    93 000 €

    894 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation91 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 875 €/m²
1 763 €/m²médiane1 375 €/m²2 210 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 875 €/m², 50 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 990 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,8 % de la valeur estimée

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