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Plan du 21 Rue Thiers à Merville
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Maison

21 Rue Thiers

Merville, Nord (59)

Surface
287 m²
Pièces
9
Terrain
2290 m²
Historique des ventes
  1. 9 avril 2021

    287 m² · 9 pièces · terrain 2290 m²

    420 000 €

    1 463 €/m²

Estimation actuelle
Bas395 000 €Estimation452 000 €Haut510 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 575 €/m²
1 763 €/m²médiane1 375 €/m²2 210 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 575 €/m², 11 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 230 – 2 730 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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