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Plan du 169 Rue du Doc Rousseau à Merville
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Maison

169 Rue du Doc Rousseau

Merville, Nord (59)

Surface
117 m²
Pièces
6
Terrain
940 m²
Historique des ventes
  1. 9 mai 2023

    117 m² · 6 pièces · terrain 940 m²

    141 000 €

    1 205 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation151 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 291 €/m²
1 763 €/m²médiane2 210 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 291 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

910 – 1 110 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,0 % de la valeur estimée

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