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Plan du 141 Rue du Doc Rousseau à Merville
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Maison

141 Rue du Doc Rousseau

Merville, Nord (59)

Surface
85 m²
Pièces
7
Terrain
397 m²
Historique des ventes
  1. 2 septembre 2022

    85 m² · 7 pièces · terrain 397 m²

    193 000 €

    2 271 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation189 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 224 €/m²
1 763 €/m²médiane1 375 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 224 €/m², 26 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

660 – 810 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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