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Plan du 1 Rue de Fer à Merville
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Maison

1 Rue de Fer

Merville, Nord (59)

Surface
96 m²
Pièces
5
Terrain
730 m²
Historique des ventes
  1. 29 octobre 2021

    96 m² · 5 pièces · terrain 730 m²

    191 800 €

    1 998 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation206 000 €Haut235 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 146 €/m²
1 763 €/m²médiane1 375 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 146 €/m², 22 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

750 – 910 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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