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Plan du 8 Av d’Artois à Merlimont
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Appartement

8 Av d’Artois

Merlimont, Pas-de-Calais (62)

Surface
31 m²
réelle
32 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 8 décembre 2023

    31 m² · 2 pièces

    220 360 €

    7 108 €/m²

Estimation actuelle
Bas195 000 €Estimation219 000 €Haut245 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 065 €/m²
4 118 €/m²médiane3 481 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 065 €/m², 72 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

380 – 460 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,3 % de la valeur estimée

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