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Plan du 794 Rue Marc Facompré à Merlimont
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Maison

794 Rue Marc Facompré

Merlimont, Pas-de-Calais (62)

Surface
108 m²
Pièces
5
Terrain
368 m²
Historique des ventes
  1. 13 juin 2023

    108 m² · 5 pièces · terrain 368 m²

    138 649 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 284 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation138 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 278 €/m²
3 479 €/m²médiane2 723 €/m²4 189 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 278 €/m², 63 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 150 – 1 400 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,1 % de la valeur estimée

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