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Plan du 7 Av de Flandre à Merlimont
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Appartement

7 Av de Flandre

Merlimont, Pas-de-Calais (62)

Surface
42 m²
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 23 juin 2021

    42 m² · 1 pièce

    121 000 €

    2 881 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation147 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 500 €/m²
4 118 €/m²médiane4 677 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 500 €/m², 15 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

510 – 620 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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